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为进一步盘活国有存量资产，提升资产效能，w66省高速公路建设投资有限公司现面向社会公开征集w66省自然村资产盘活方案。诚邀具备专业实力与创新视野的投资人/策划人建言献策，共绘w66省自然村项目高质量发展新蓝图。

一、项目名称

w66省自然村资产盘活方案

二、资产概况

w66省自然村始建于2003年，于2005年投入使用，位于长春市朝阳区永春镇长岭村八家子屯，坐落在国家AAA级旅游景区新立城森林旅游风景区西畔，毗邻扶长高速等多条主要高速公路干线，距离长春市区约11公里，区位交通优势显著；总占地面积10.6万平方米，建筑物面积为36292平方米；土地用途为有偿社会福利用地，其国有建设用地使用期限至2031年1月10日止，到期后可依法续期；产权所有人为w66省高速公路建设投资有限公司。详细内容请自行下载附件。

三、征集要求

1.须维持现有土地性质不变；

2.立足委托方（w66省高速公路建设投资有限公司）立场，结合w66省自然村资产现状，设计具备长远规划且运营可行的资产盘活方案。

四、申报主体要求

1.须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2.须具备规划与设计w66省自然村资产盘活方案的专业能力；

3.近三年至少有一项大型商业、园区、闲置资产盘活及类似项目的策划方案业绩。

五、申报材料清单

1.《w66省自然村资产盘活方案》；

2.公司简介、营业执照、资产盘活项目经验证明（如有）及团队成员相关专业背景与成功案例（如有）；

3.其他需要提供的材料（如有）。

六、提交方式与截止时间

1.截止时间：自公告发布之日起，至2025年10月1日前（以邮件发送时间为准）；

2.提交邮箱：将申报材料打包发送至指定邮箱：374712098@qq.com，邮件主题注明“w66省自然村资产盘活方案+申报主体名称”。

七、评选与权益说明

1.本次方案征集采用公开方式，最终由我公司择优选定1个方案，作为后续资产盘活工作的参考依据；

2.对最终入选方案的提供者，在同等条件下，我公司将优先考虑与其开展商业合作以推进资产盘活；

八、联系方式

1.联系人：李先生

2.联系电话：13944986777

附件：w66省自然村资产基本情况

w66省高速公路建设投资有限公司

2025年8月12日

附件：w66省自然村资产基本情况介绍

一、w66省自然村基本情况

（一）产权归属

w66省高速公路建设投资有限公司。

（二）土地性质

土地用途为有偿社会福利用地，国有建设用地使用期限到2031年1月10日止，期满续交。

（三）资产情况

w66省自然村始建于2003年，2005年投入使用，地点在长春市朝阳区永春镇长岭村八家子屯，位于国家AAA级旅游景区的新立城森林旅游风景区西畔，长营高速等多条主要高速公路干线与此地相连，交通极其方便，距离长春市约11公里，地理位置十分优越，占地面积10.6万平方米，建筑物实测面积36291.81平方米，地上建筑详情见表《单体建筑面积测量表》。

1.综合楼（5201.21平方米）设有健身房、娱乐室、会议室、办公室等功能用房；

2.餐饮中心（4090.19平方米）内设包房18间、宴会大厅2座，可供800人同时用餐；

3.游泳网球馆（4964.25平方米）内设网球馆、游泳馆、羽毛球馆、乒乓球馆等；

4.公寓一（8862.78平方米）共104间客房，另有餐厅、茶吧、会议室、棋牌室等功能用房；

5.服务楼（3388.58平方米）内设55间职工宿舍，另有活动室、餐厅、商店、车库、洗衣站等功能用房；

6.公寓三（2822.13平方米）共8幢，每幢300平方米，内设100余床位；

7.公寓二（6770.97平方米）共111个房间，包括套间、单人间、标准间、3人间等，另有医务室、棋牌室、健身房、图书室、商店、餐厅、会议室等功能用房；

8.锅炉房（1796.83平方米）设5台锅炉及2台850KVA变压器）

单体建筑面积测量表

备注：正式启用需对水电暖及消防设施进行维修。